Договор является юридическим документом, в котором оговариваются все мельчайшие детали сделок, заключаемых между физическими и юридическими лицами. Договор должен обязательно заключаться в письменной форме, если одной из сторон является предприятие или предприниматель. Но текст с заголовком «Договор», даже если под ним стоят подписи и печати, не будет признан договором ни в одном суде, когда он оформлен без соблюдения строгих правил, установленных в законодательном порядке.
Ни один документ не будет признан договором, если в нем, согласно статье 432 Гражданского Кодекса РФ, не будут прописаны существенные условия заключаемой сделки. Существенными условиями любого договора являются:
- условия о предмете договора, позволяющие однозначно определить этот предмет;
- другие условия, регламентируемые законом или другими правовыми и нормативными актами как существенные для сделок такого рода;
- условия, включенные в договор по требованию одной из сторон, в отношении которых должно быть достигнуто соглашение.
После того, как вы определили вид сделки и вид договора, а также выяснили, какие существенные условия будут в нем оговариваться, следует составить договор с учетом тех требований к его содержанию, которые определяет законодательство.
Требования к содержанию договора
В договоре должно быть несколько разделов, позволяющих структурировать его содержание. К ним относится:
- вводная часть;
- общие условия, в которых оговаривается и прописывается предмет договора и условия его выполнения;
- права и обязательства, принимаемые на себя сторонами в рамках данного документа;
- сроки выполнения договора и его этапов, если они есть;
- цена и порядок расчетов;
- ответственность каждой из договаривающихся сторон;
- прочие условия;
- подробные реквизиты и подписи сторон.
